롯데캐슬캠퍼스타운 201동 4707호

다가구는 건물 전체가 등기 1개라 다른 세입자 보증금이 등기부에 나오지 않습니다. 확정일자 부여현황도 주택임대차보호법 제3조의6 제4항에 따라 계약 전에는 임대인의 동의가 있어야 열람할 수 있습니다 — HOMII가 자동으로 확인해 드릴 수 없는 영역입니다.

1. 계약 전·잔금 전 — 임대인에게 「확정일자 부여현황」과 「전입세대 열람내역」을 요청하세요. 나보다 앞선 세대·보증금이 드러납니다.
2. 다가구면 합산 확인 — 나보다 앞선 모든 세대의 보증금 합계 + 근저당이 집값의 회수선(경매로 넘어가도 돌려받을 수 있는 한계선) 안에 들어오는지 직접 더해 보세요.
3. 주민센터 전입세대 열람 — 임대인 동의서 또는 계약서를 지참하면 해당 주소의 전입세대를 열람할 수 있습니다.

권장 특약 — “잔금일 기준 선순위 임차보증금이 없음을 임대인이 보증하며, 사실과 다를 경우 임차인은 계약을 해제하고 손해배상을 청구할 수 있다” 취지의 문구를 계약서에 넣으세요.

※ 법률 자문이 아닌 일반 안내이며, 특약 문구·효력은 공인중개사·법률 전문가와 확인하세요. 실제 열람·확인은 임차인 본인이 진행하세요. (HOMII는 선순위 보증금을 자동으로 확인·보유하지 않으며, 직접 확인을 돕는 안내만 제공합니다.)